+++ Erstklassige, klimatisierte 2,5-ZKBB (Maisonette) in ruhiger Wohnlage! +++

63073 Offenbach am Main / Bieber, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    QW707
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3,0 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    840,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die charmante und absolut ruhige 2,5-Zi.-Maisonettenwohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Wohnhauses in zweiter Reihe, mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Die in punkto Raumaufteilung und Optik außergewöhnliche Wohnung verfügt über ein besonderes Raumprogramm, verteilt über zwei Ebenen. So finden sich in der unteren Ebene zwei gut geschnittene Wohnräume, ein TGL-Wannenbad, eine Küche mit kompletter Einrichtung und ein hochwertiges Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene zu einem offenen, in den kompletten Spitzbereich hineingebauten, Wohnraum.

Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- Aufgearbeitetes Parkett in den Wohnräumen (Ebene 1)
- Laminat im offenen Spitzbereich
- Helle Fliesen in Bad, Küche und Gäste-WC
- Einbauküche
- TGL-Wannenbad mit WC
- Klimaanlage
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Holztüren in weiß
- Telefon und Kabel-TV in der unteren Ebene
- Türsprecheinrichtung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- XXL-Terrasse mit Ausblick ins Grüne
- 3 separate Ausgänge zur Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- WaMa-Platz im allgemeinen Waschraum
- Geräumiger Kellerraum
- Allgemeiner Fahrradkeller
- Renovierte Übergabe
- Inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz (50,00 EUR extra)

Hinweis: Die Vorauszahlung i. H. v. 150,00 EUR versteht sich für eine Person. Für jede weitere Person erhöht sich die Vorauszahlung um 50,00 EUR.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte verwenden Sie dafür ausschl. das Online-Kontaktformular und tragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer ein. Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Besten Dank im Voraus!

Bitte beachten:

Die monatliche Umlagen-Vorauszahlung von 150,00 EUR ist für eine Person gerechnet. Bei zwei Personen erhöht sich die Umlagenvorauszahlung um 50,00 EUR.

Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

Lage

Die Maisonettenwohnung liegt ca. 15 Fahrminuten von der Stadtmitte Frankfurt und ca. 5 Fahrminuten von der Stadtmitte Offenbach entfernt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in 7-8 Minuten erreichbar. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil Bieber, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist, trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein-Main, umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Über die Bundesstraße 448 gibt es eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 45 und die Autobahn A 3.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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