+++ Bestlage Altenstadt!!! Gemütliche 5-ZW in historischem Fachwerkbau mit lauschigem Innenhof und Pkw-Stellplatz +++
63674 Altenstadt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Ausserehl
-
FirmaImmobilienservice Stefan Ausserehl
-
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax069-26490810
Objektdaten
-
Objekt IDFD944
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseVogelsbergstraße 19
63674 Altenstadt -
Etage1
-
Etagen im Haus2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche ca.120 m²
-
Nutzfläche ca.100 m²
-
Max. Personenanzahl4
-
Zimmer5
-
Wohn-Schlafzimmer5
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerPellet
-
Baujahr1933
-
ZustandErstbezug
-
Stellplätze gesamt1
-
Kaution3.060,00 EUR
3 Monatskaltmieten -
Kaltmiete1.020,00 EUR
-
Betriebskosten brutto280,00 EUR
-
Warmmiete1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die gemütliche und licht verwöhnte 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines historischen Fachwerkhauses, zentral gelegen an der Hauptstraße, in Sichtweite zum Bahnhof. Neben dieser Wohneinheit gibt es nur noch ein Ladengeschäft im Erdgeschoss des Hauses.
Die renovierte Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnebenen, die über einen internen Treppenraum miteinander verbunden sind. Dadurch ergibt sich eine Haus-in-Haus-Wohnsituation, mit insgesamt fünf unterschiedlich großen Wohnräumen (zwei davon > 20 m2), einer geräumigen (Wohn-)Küche mit neuwertiger Einrichtung, einem Tageslicht-Wannenbad, einem Gäste-WC, zwei kleinen Dielen sowie diversen Abstellkammmern.
Der schöne Innenhof kann individuell vom Mieter genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- 5 Wohnräume über zwei Etagen
- Deckenhöhen zwischen 1,90 - 2,20 mtr.
- Einbauküche (mit allen Geräten, außer WaMa)
- PVC-Design-Bodenbelag (4 Räume im OG/DG)
- Laminat (2 Räume im DG)
- Fliesen (Küche, Bad, WC, Dielen)
- Tageslicht-Wannenbad
- Gäste-WC
- Holztüren in weiss
- Türsprechanlage
- Telefonanschluss und Satelliten-TV
- WaMa-Anschluss in der Küche
- Isolierverglaste Kunststoffenster
- Diverse Abstellraumräume
- Renovierte Übergabe
- Neue Pelletheizung mit WW-Speicher
- Lauschiger Innenhof
- PkW-Freistellplatz (+ 80,00 EUR/Monat)
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und senden uns noch heute Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschl. das Online-Kontaktformular und tragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer ein. Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Besten Dank im Voraus! Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten:
-> Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.
-> Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, mit bauarttypischen niedrigen Decken zwischen 1,90 - 2,20 mtr.
-> Aufgrund der Zimmeranzahl und dem Raumzuschnitt ist eine Belegung mit max. 4 Personen möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrale Stadtlage von Altenstadt, einer Mittelgemeinde im Wetteraukreis, zwischen Frankfurt, Büdingen und Friedberg. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Nahversorgung aus - in nächster Nähe befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte und Einzelhändler, Markendiscounter, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Apotheke, Bank und Poststelle. Der Bahnhof Altenstadt, mit gut getakteten Zugverbindungen nach Frankfurt und Hanau, ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A45 in Richtung Würzburg, Hanau und Gießen ist über die nahe gelegene Anschlussstelle Altenstadt gewährleistet. Altenstadt ist eine vitale Gemeinde mit einem lebhaften Vereinsleben und reichhaltigen Möglichkeiten an Freizeit- und Sportaktivitäten. Außerdem ist Altenstadt umgeben von einem gut ausgebauten Radwegenetz sowie ausgedehnten Naturflächen mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Waldgebieten.
