+++ Dornbusch!!! Aparte 2-ZKBL / 3.OG im HH / Tiefgaragen-Stellplatz +++

60320 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    YF137
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Raimundstraße 100
    60320 Frankfurt am Main
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    16
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3,0 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Zur Anmietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, in der 3. Etage eines top-gepflegten Hochhauses, mit insgesamt 16 Etagen. Die Liegenschaft wird professionell von einer zuverlässigen Hausverwaltung gemanaget und alle Aufgaben vor Ort werden von einem fleißigen und kompetenten Hausmeisterteam erledigt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Platzangebot mit einer sehr guten Ausstattung. Der Wohnungsgrundriss bietet einen großen Wohn-/Eßbereich (ca. 23 m²), ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 18 m²), ein innenliegende Küche mit Einrichtung, ein innenliegendes Wannenbad, einen geräumigen Abstellraum sowie eine Diele, die alle Wohnräume sternförmig miteinander verbindet.

Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- Großzügige Raumzuschnitte
- Innenliegendes Wannenbad
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Moderne Elektroausstattung
- Geräumiger Abstellraum
- Laminatboden in Wohnzimmer und Küche
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Fliesenboden in Diele und Abstellraum
- Helle Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche
- Türsprechanlage
- Kabelfernsehen
- Kunstoff-Alu Fenster, isolierverglast (2009)
- Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
- Loggia (Nord-West)
- Kellerabteil
- Renovierte Übergabe
- 2 Personenlifte
- Allgemeiner Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

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Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

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Lage

Der Frankfurter Dornbusch mit seinen kleinen Straßen und hohem Grünanteil gehört zu den gehobenen Wohnlagen Frankfurts. Besonders das nahe gelegene Dichterviertel, mit seinen herrlichen Gründerzeitvillen und Parks, die absolute Innenstadtnähe und eine optimale Nahversorgung (u. a. Discounter direkt vor der Haustür) machen die perfekte Mischung dieser Gegend aus. Zeichen dieser anspruchsvollen Stadtlage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn Linien 1-3, div. Buslinien) sowie die schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen (A5, A66, A661).

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