+++ Sachsenhausen-Nord!!! ++ Exklusiv – Modern – Großzügig ++ 2-ZKBB ++ TG-Stellplatz mit Ladestation für E-Auto (Wallbox) +++

Ausstattung

Die elegante 2-Zimmer-Wohnung ist Teil des exklusiven Wohnbauprojekts „Maison Suisse“, welches bezüglich Architektur, Technik, Komfort und Ausstattung neue Mäßstäbe setzt. Die tageslichtverwöhnte Wohnung glänzt durch eine offene und großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen läßt. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, in den nahtlos die offene Küche mit Vollausstsattung übergeht, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannen- und Duschbad, einen geräumigen Abstellraum sowie eine kleine Eingangsdiele mit Garderobe. Besonders hervorzuheben ist die nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia, die jederzeit durch verschiebbare Glaselemente geschlossen werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil und den großzügigen Pkw-Abstellplatz mit eigener Elektroladestation (Wallbox) in der Tiefgarage.

Die Austattungsdetails im Überblick:
- Moderne Architektur mit schönen Raumzuschnitten
- Hochwertiger Parkettboden Eiche
- Einzelraumgeregelte Fußbodenheizung
- Offener Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit WRG
- Türsprechanlage mit Videomonitor
- Großflächige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rolläden (einzeln steuerbar)
- Wohnungstür mit Mehrfachverriegelung (WK2)
- Sicherheitsschließanlage für alle Türen im Haus
- Holztüren in weiß, extra hoch (2,11 m)
- Wannen- und Duschbad innenliegend (ohne Fenster)
- Bad mit exklusiven Objekten und Handtuchheizkörper
- Wände und Böden in Bad sowie Abstellraum und Küche gefliest
- Fliesen aus großformatigem Feinsteinzeug
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Geräumiger Abstellraum
- Loggia mit variabler Verglasung
- Personenaufzug bis in den Keller
- Umweltfreundliche Pellets-Heizungsanlage
- Energieeffizienzhaus
- Komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz (+150,00 EUR/Monat)
- Wohnungseigene Elektroladestation (Wallbox)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und senden uns noch heute Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschließlich das Online-Kontaktformular. Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Besten Dank im Voraus! Wir freuen uns auf Sie!

HINWEISE:
Bitte beachten: Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

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