+++ Ffm-Oberrad ++ Teilmöblierte 1-ZKB mit Sonnenbalkon und Kfz-Stellplatz in Top-Stadtlage +++
60599 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete
Etagenwohnung in Frankfurt am Main zur Miete: 1 Zimmer, 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1972, Einbauküche, Tiefgarage, Fliesenboden.
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Ausserehl
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FirmaImmobilienservice Ausserehl e.K.
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Telefon
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Fax00496926490810
Objektdaten
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Objekt-IDSC515
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWiener Straße 75
60599 Frankfurt am Main -
Etage2
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Etagen im Haus7
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Wohnfläche ca.32 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandteil-/vollsaniert
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.220,00 EUR
3 Monatskaltmieten -
Abstand800,00 EUR
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Kaltmiete740,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete890,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Angebot kommt ein modernes Appartement, welches sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses, in Frankfurt am Main-Oberrad, befindet.
Das helle 1-Zimmer-Appartement ist teilmöbliert und verfügt über einen optimalen Zuschnitt, mit einem großen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, einem innenliegenden Wannenbad, einer gut möblierbaren Diele sowie einer Südloggia, die jederzeit zum Sonnenbaden einlädt. Das attraktive Gesamtbild wird abgerundet durch die neuwertige Teilmöblierung, die einen sofortigen Bezug der Wohnung erlaubt. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Hof zum attraktiven Angebot.
Im Haus gelangt man bequem über einen modernen Fahrstuhl in die Etage, das Kellerabteil, den Fahrradraum und den Parkplatz im Hof.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- Teilmöblierung mit Schrankbett
- Einbauküche
- Wannenbad (innenliegend)
- Parkettboden
- Bad und Küche gefliest
- Holz-Zimmertüren in weiss
- Neue Matratze (gegen Abstand)
- Neue Waschmaschine (gegen Abstand)
- Moderne isolierverglaste Holzfenster
- Türsprechanlage
- Große Südloggia (gefliest)
- Elektrische Balkonbeschattung
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Kfz-Stellplatz im Hof (+60,00 EUR pro Monat)
- Fahrradraum
Hinweise:
- > die Grundmietzeit beträgt 24 Monate
- > die neue Waschmaschine und die neue Matratze im Schrankbett sind gegen einen Abstand in Höhe von 800,00 EUR zu übernehmen. Statt Kauf ist alternativ auch ein Mietzuschlag von 40,00 EUR pro Monat möglich.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und senden uns noch heute Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschl. das Online-Kontaktformular und tragen Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. Besten Dank im Voraus!
Wichtige Hinweise:
Die neue Waschmaschine und die neue Matratze im Schrankbett sind gegen einen Abstand in Höhe von 800,00 EUR zu übernehmen. Statt Kauf ist alternativ auch ein Mietzuschlag von 40,00 EUR pro Monat möglich.
Die Grundmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.
Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen m i t Telefonnummer bearbeitet werden.
Die Weitergabe der Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht sie provisionspflichtig. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Daten haften wir nicht. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie jederzeit auf unserer Homepage unter
- http://www.immobilienservice-ausserehl.de – einsehen und abrufen können.
Lage
Die Wohnung liegt im süd-östlichsten Zipfel der Mainmetropole Frankfurt, im schönen Stadtteil Oberrad. Hier vereint sich die Beschaulichkeit eines gewachsenen Wohnquartiers mit den Annehmlichkeiten einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Es erwarten Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und für alle weiteren Dinge des täglichen Lebens ist ebenfalls gesorgt. Die EZB erreicht man künftig in 10 Minuten, die BAB 661 liegt praktisch vor der Tür und zum Flughafen Rhein-Main sind es max.15 Minuten. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linien 15 + 16 ist eine Fußminute entfernt. Um beliebte Ausflugsziele, wie den Goetheturm, die Gerbermühle oder die berühmten Apfelweinwirtschaften Sachsenhausens zu erreichen, benötigt man kein Auto. Der angrenzende Stadtwald mit seinem großen Naherholungswert lädt jederzeit zu herrlichen Spaziergängen und allerlei sportlichen Aktivitäten ein.
