+++ Sachsenhausen-Nord +++ Elegante 4-ZKBB mit Aufzug und TG-Stellplatz +++

60596 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RJ463
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60596 Frankfurt am Main
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,40 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3,0 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    2.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    370,00 EUR
  • Warmmiete
    2.620,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach viel Raum zur Entfaltung für die ganze Familie?
Sie möchten in ruhiger Atmosphäre in einem einem gehobenen Wohnumfeld leben?
Eine zentrale Lage mit viel Grün und allem Komfort einer gewachsenen Infrastruktur sind Ihnen wichtig?

Dann laden wir Sie zu einem Rundgang durch diese attraktive und lichtverwöhnte 4-Zimmer-Großwohnung ein, die Teil einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage, mit insgesamt nur vier Parteien, ist.

Die gerade umfassend sanierte Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit schönen Raumzuschnitten und einer gehobene Ausstattung mit vielen Details. Nicht nur die hochwertige Architektur ist ein besonderes Merkmal dieser Wohnetage, sondern insbesondere auch die reizvolle Lage im nördlichen Teil Sachsenhausens, mit kurzen Wegen und der Nähe zum pulsierenden Leben der Frankfurter City.

Die großzügige Wohnetage bietet Platz für bis zu vier Personen. Sie verfügt über einen XXL-Wohnbereich mit fast 44 m² Fläche, drei weitere, unterschiedlich große Wohnräume, einen separaten Essplatz, der auch als Büronische genutzt werden kann, zwei innenliegende Bäder (1x Wanne / 1 x Dusche), eine geräumige Küche mit neuer Einrichtung, einen Eingangsbereich mit Windfang und modernem Fahrstuhl sowie eine gut möblierbare Diele, die alle Räume sternförmig miteinander verbindet.

Besonders hervorzuheben ist der große, vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbare Sonnenbalkon in Südwestausrichtung und mit Blick ins Grüne sowie der exklusive Etagenzugang mit elegantem, wohnungseigenem Fahrstuhl.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowei ein trockener Kellerraum.

Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- Zentrale Toplage im nördlichen Sachsenhausen
- Großzügiges Raumprogramm
- Zwei Bäder (innenliegend)
- Moderner Fahrstuhl bis in die Etage
- Geschmackvoller Vinyl Design Bodenbelag in allen Räumen
- Holztüren in weiss (z. T. neu)
- Neue Türbeschläge
- Isolierverglaste Holzfenster
- Rolläden an allen Fenstern
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten (Siemens)
- Apothekerschränke
- Induktions-Kochfeld
- Kabelanschluss
- Komplett revisionierte Wohnungselektrik
- Erneuerung aller Kalt- und Warmwasserventile
- Alle Wände und Decken mit Vlies tapeziert
- Anstrich in weiß mit emmissions- und lösemittelfreier Farbe
- Großer Südwest-Balkon mit zwei Zugängen
- elektrische Markise
- Abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung

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Sonstige Informationen

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und senden uns noch heute Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschließlich das Online-Kontaktformular. Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Besten Dank im Voraus! Wir freuen uns auf Sie!

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Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

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Lage

Die Wohnung liegt in Sachsenhausen-Nord, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, in direkter Nachbarschaft zum weithin bekannten Schweizer Platz. Zentraler geht´s nicht in ´Dribbdebach´. Die pulsierende Schweizerstraße fängt praktisch an der Haustür an und bietet alles, was der moderne Stadtmensch zum Leben braucht: kurze Wege, vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten mit allen gängigen Supermärkten und Discountern, Gelegenheiten zum bummeln auf der nahe gelegenen Schweizerstraße, beste medizinische Versorgung sowie insgesamt sechs Schulen (3 x Gymnasium, je eine Grund-, Haupt- und Realschule) in unmittelbarer Umgebung. Hinzu kommt eine lebendige Gastronomie-Szene mit vielen schönen Apfelweinlokalen, Bars und Cafe´s. Zur Entspannung laden die bequem fußläufig erreichbaren Mainpromenaden und das Museumsufer das ganze Jahr über zu allerlei kulturellen, gesellschaftlichen und sportlichen Aktivitäten ein. Wer es gerne naturnah möchte, erreicht in entgegengesetzter Richtung in 15 Fußminuten den Stadtwald, die grüne Lunge Frankfurts. Zu dieser attraktiven Lage gehört selbstverständlich auch eine perfekte Verkehrsinfrastruktur dazu. So verkehren die U-Bahn-Linien U1, U2, U3, die Straßenbahn-Linien 15 und 16 sowie diverse S-Bahnen regelmäßig in kurzen Abständen und die umliegenden Autobahnen A3 und A5, der Frankfurter Hauptbahnhof und der internationale Flughafen Rhein-Main sind in wenigen (Fahr-)Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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