+++ Sachsenhausen!!! Feine 3-ZKBT in gehobener Wohnlage +++
60599 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Ausserehl
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Personennummer20211
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FirmaImmobilienservice Stefan Ausserehl
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Telefon
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Fax00496926490810
Objektdaten
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Objekt-IDHT058
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse60599 Frankfurt am Main
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche ca.98 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Max. Personenanzahl3
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Zimmer3
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Wohn-Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Kaution3,0 Monatskaltmieten
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.850,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.11.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch154,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zur Anmietung steht eine tageslichtverwöhnte Etagenwohnung im 1.OG eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, in ruhiger und gehobener Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, mit insgesamt drei unterschiedlich großen und gut geschnittenen Wohnräumen, einer Küche mit Einbaumöbeln, einem nagelneuen Tageslicht-Wannen- und Duschbad, einem Gäste-WC, einer Abstellkammer sowie einer Diele, die alle Räume sternförmig miteinander verbindet. Ein Highlight ist die zur Sonne ausgerichtete überdachte Terrasse, die jederzeit zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- Eiche-Parkett im Wohn-/Essbereich, Raum 2 und Diele
- Korkboden in Raum 3
- Helle Fliesen in Bad und Küche
- Neues Tageslicht-Wannen- und Duschbad (innenliegend)
- Handtuchheizkörper und Badmöbel
- Gäste-WC (innenliegend)
- Neuwertige Einbauküche
- Abstellkammer mit Regalböden
- Große überdachte Terrasse
- Holztüren in braun
- Isolierverglaste Holz-Fenster
- Rolläden an allen Fenstern
- Kabelanschluss
- Türsprechanlage
- Renoviert (weiße Wände und Decken)
- WaMa-Platz im Keller
- Kellerabteil (trocken)
- Gas-Zentralheizung
- Kein Stellplatz
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 154.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschließlich das Online-Kontaktformular. Besten Dank im Voraus - wir freuen uns auf Sie!
HINWEISE:
Die monatliche Umlagen-Vorauszahlung ist für 2 Personen kalkuliert.
Es ist keine WG-Vermietung möglich und die maximale Belegung der Wohnung liegt bei drei Personen.
Die Bilder sind aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.
Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Anfragen mit Telefonnnummer bearbeitet werden.
Die Weitergabe der Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht Sie provisionspflichtig. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Daten haften wir nicht. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie jederzeit auf unserer Homepage unter
- http://www.immobilienservice-ausserehl.de - einsehen und abrufen können.
Lage
Sie wohnen zukünftig im südlichen Teil Sachsenhausens, in bevorzugter Lage am Sachsenhäuser Berg. In nächster Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vom nicht weit entfernten Mühlberg sowie den Verkehrsknotenpunkten Südbahnhof und Lokalbahnhof aus, sind beste Nahverkehrsverbindungen (S-Bahn, U-Bahn, Strassenbahn, Bus) in alle Richtungen gewährleistet. Sämtliche urbanen Kernbereiche, wie die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof oder der internationale Flughafen Rhein-Main sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar, ebenso wie die umliegenden Autobahnen (A661, A3, A5). Sachsenhausen gehört zu den Top-3-Lagen und ist gleichzeitig auch der größte Stadtteil Frankfurts. Zu den Attraktionen dieses Viertels gehören u. a. die vielfältige Gastronomie- und Kneipenszene, das Museumsufer mit den Mainpromenaden sowie die weithin bekannte Schweizerstraße mit ihren eleganten Läden und Cafe´s. Der angrenzende Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder allerlei sportlichen Aktivitäten ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
