+++ Hell + Modern + Großzügig!!! Schöne 3,5 ZKB in Zentrumslage (Nähe Bahnhof) +++

63674 Altenstadt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BZ458
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Vogelsbergstraße 19 a
    63674 Altenstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.370,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Nichtraucher
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    240,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die gut geschnittene und 2019 modernisierte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Dreifamilienhauses (Altbau) mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Das Haus ist sehr zentral in Sichtweite zum Bahnhof gelegen.

Die Etagenwohnung verfügt über ein gelungenes Raumkonzept mit optimalen Zimmergrößen. So gibt es drei abgeschlossene Wohnräume zwischen ca. 13 - 20 m², einen offenen Arbeitsbereich als halbes Zimmer, eine Wohnküche mit neuwertiger Einrichtung, ein Tageslicht-Wannenbad sowie eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Die auf der Etage gelegene Sonnen-Terrasse kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden.

Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- Wände und Decken mit Tapete/Vlies und weißem Anstrich
- Außenwände mit Innendämmung
- Vinyl Design-Bodenbelag
- Neue Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Neue Elektroinstallation mit...
- LAN-Verkabelung in allen Räumen
- Telefonanschluss und Satelliten-TV
- Tageslicht-Wannenbad
- Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad
- LED-Deckenspots in Diele und Badezimmer
- Holztüren in weiss
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Isolierverglaste Holzfenster
- Schöne Terrasse zur gemeinschaftlichen Mitnutzung
- Öl-Zentralheizung mit WW-Speicher

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte verwenden Sie dafür ausschl. das Online-Kontaktformular und tragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer ein. Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Besten Dank im Voraus!

Bitte beachten:
Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage von Altenstadt, einer Mittelgemeinde im Wetteraukreis, zwischen Frankfurt, Büdingen und Friedberg gelegen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine perfekte Nahversorgung aus - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte und Einzelhändler, Markendiscounter, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Apotheke, Bank und Poststelle. Der Bahnhof Altenstadt, mit gut getakteten Zugverbindungen nach Frankfurt und Hanau, ist fußläufig nur 1 Minute entfernt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A 45 in Richtung Würzburg, Hanau und Gießen ist über die nahe gelegene Anschlussstelle Altenstadt gewährleistet. Altenstadt ist eine vitale Gemeinde mit einem lebhaften Vereinsleben und reichhaltigen Möglichkeiten an Freizeit- und Sportaktivitäten. Außerdem ist Altenstadt umgeben von einem gut ausgebauten Radwegenetz sowie ausgedehnten Naturflächen mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Waldgebieten.

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