+++ Bestlage Bingen (in Nachbarschaft zur Burg Klopp)!!! Renovierte 2-ZKB ++ Einbauküche ++ Keller +++
55411 Bingen am Rhein, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Ausserehl
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FirmaImmobilienservice Stefan Ausserehl
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax069-26490810
Objektdaten
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Objekt IDPP907
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseMariahilfstraße 25
55411 Bingen am Rhein -
Wohneinheiten6
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Wohnfläche ca.42 m²
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Gesamtfläche ca.48 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Max. Personenanzahl1
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Zimmer2
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1925
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Zustandgepflegt
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Kaution1.650,00 EUR
3 Monatskaltmieten -
Kaltmiete550,00 EUR
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Betriebskosten brutto75,00 EUR
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Warmmiete625,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf535,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Ausstattung
Wohnen hoch über dem Rhein - in Nachbarschaft zur Burg Klopp!
Angeboten wird eine helle und ruhig in zweiter Reihe gelegene 2-Raum-Wohnung, im Erdgeschoss eines schmucken Altbau-Mehrfamilienhauses.
Die modernisierte Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, ein modernes Duschbad, eine Küche mit Einrichtung sowie einen Kellerraum.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
- 2 Wohnräume
- Modernes Duschbad (innenliegend)
- Küche mit Einrichtung (innenliegend)
- Laminatboden im großen Wohnraum
- Bodenfliesen in allen anderen Räumen
- Helle Wandfliesen in Küche und Bad
- Original-Holztüren
- Halogen-Deckenspots in fast allen Räumen
- Einbauküche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Türsprechanlage
- KS-Isolierglasfenster mit Rolläden
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 535.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und senden uns noch heute Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschl. das Online-Kontaktformular und tragen Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. Besten Dank im Voraus!
Wichtige Hinweise:
Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen m i t Telefonnummer bearbeitet werden.
Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.
Die Weitergabe der Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht sie provisionspflichtig. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Daten haften wir nicht. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie jederzeit auf unserer Homepage unter
- www.immobilienservice-ausserehl.de - einsehen und abrufen können.
Lage
Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohnlage in Bingen am Rhein. Die zentrale Stadtlage garantiert eine moderne Infrastruktur in nächster Nähe, mit bester Nahversorgung sowie schnelle und gut getaktete Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. In direkter Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, alle wichtigen Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie verschiedene Grün- und Parkanlagen.
