+++ Wohnoase im Grünen +++ Fantastische Stadtvilla in idyllischer Lage nahe Frankfurt +++

Beschreibung

+++ MODERN +++ AUSSERGEWÖHNLICH +++ EXKLUSIV +++ HOCHWERTIG +++

Sie suchen ein Wohnrefugium, welches in punkto Qualität, Ausstattung und Technik alles bietet?
Sie legen Wert auf ein großzügiges Raumangebot, mit viel Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine gehobene und familiengerechte Wohnlage in naturnaher Umgebung wichtig?
Gute Luft und ein hoher Freizeitwert sind für Sie echte Argumente?

Wenn sich diese Kriterien bei der Immobiliensuche auf Ihrem Wunschzettel befinden, haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Auf einem 573 m² großen Sonnengrundstück befindet sich diese traumhafte, zwischen 1999 und 2006 entstandene, Stadtvilla. Diese besticht durch eine wohl durchdachte offene Hauskonzeption mit viel Licht, großzügigen Raumzuschnitten über drei Wohnebenen (inkl. Souterrain), viel Komfort und feinste Technik. Von Anfang wurde auf eine nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baustoffen und eine hochwertige Ausführung absoluten Wert gelegt. Das gesamte Gebäude wurde selbstverständlich nach den geltenden energetischen Standards konzipiert, so dass sich die Energiekosten auf einem, im Verhältnis zur Haugröße, günstigen Niveau bewegen.

Wenn Sie mehr über diese Traumimmobilie aus Stein, Holz, Glas und Stahl wissen möchten, fordern Sie einfach unser ausführliches Objekt-Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 138.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und senden Sie uns gleich Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschließlich das Online-Kontaktformular. Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Besten Dank im Voraus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Weitergabe der Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht sie provisionspflichtig. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Daten haften wir nicht. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie jederzeit auf unserer Homepage unter
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