+++ Altenstadt-Zentrum! ++ Charmantes Ladengeschäft in bester Lauflage ++ Kfz-Stellplatz ++ Provisionsfrei +++

63674 Altenstadt, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ON287
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Vogelsbergstraße 19
    63674 Altenstadt
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Ladenfläche ca.
    80 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Kaution
    3,0 Monatskaltmieten
  • Nettokaltmiete
    950,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Summe Miete netto
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    650,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das vielseitig nutzbare Ladenlokal liegt in exponierter Lauflage direkt an der Vogelsbergstraße, der stark frequentierten Einkaufsstraße in Altenstadt.

Die zentrale Lage und die optimale Sichtbarkeit des Ladengeschäftes garantieren höchste Aufmerksamkeit und damit eine überdurchschnittlich hohe Kundenfrequenz.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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Lage

Das Ladenlokal liegt sich in bester Stadtlage von Altenstadt, einer vitalen Mittelgemeinde im Wetteraukreis, zwischen Frankfurt, Büdingen und Friedberg gelegen. Das Objekt befindet sich direkt an der gut frequentierten Hauptstraße mit vielen Einzelhändlern, Restaurants und Ärzten. Der Bahnhof Altenstadt, mit gut getakteten Zugverbindungen nach Frankfurt und Hanau, ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A45 in Richtung Würzburg, Hanau und Gießen ist über die nahe gelegene Anschlussstelle Altenstadt gewährleistet.

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