+++ Altenstadt-Zentrum! ++ Charmantes Ladengeschäft in bester Lauflage ++ Kfz-Stellplatz ++ Provisionsfrei +++
63674 Altenstadt, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Alisa Ausserehl
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FirmaImmobilienservice Stefan Ausserehl
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax069-26490810
Objektdaten
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Objekt IDON287
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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AdresseVogelsbergstraße 19
63674 Altenstadt -
Gesamtfläche ca.80 m²
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Ladenfläche ca.80 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1933
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3,0 Monatskaltmieten
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Nettokaltmiete950,00 EUR
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Kaltmiete950,00 EUR
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Summe Miete netto950,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.03.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1933
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf650,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das vielseitig nutzbare Ladenlokal liegt in exponierter Lauflage direkt an der Vogelsbergstraße, der stark frequentierten Einkaufsstraße in Altenstadt.
Die zentrale Lage und die optimale Sichtbarkeit des Ladengeschäftes garantieren höchste Aufmerksamkeit und damit eine überdurchschnittlich hohe Kundenfrequenz.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Lage
Das Ladenlokal liegt sich in bester Stadtlage von Altenstadt, einer vitalen Mittelgemeinde im Wetteraukreis, zwischen Frankfurt, Büdingen und Friedberg gelegen. Das Objekt befindet sich direkt an der gut frequentierten Hauptstraße mit vielen Einzelhändlern, Restaurants und Ärzten. Der Bahnhof Altenstadt, mit gut getakteten Zugverbindungen nach Frankfurt und Hanau, ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A45 in Richtung Würzburg, Hanau und Gießen ist über die nahe gelegene Anschlussstelle Altenstadt gewährleistet.
