++ Neu Isenburg (Westend) + Attraktive Büro-/Praxisfläche mit 4 Zimmern + 2 Pkw-Stellplätze ++

Beschreibung

Zum Angebot kommt eine moderne und helle Büro-/Praxisetage im 1. OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit nur vier Mietparteien. Die 105 m² große Einheit verfügt über vier gut geschnittene Büro-/Praxisräume, eine kleine Teeküche mit Einrichtung sowie ein getrenntes Damen- und Herren-WC.

Hinzu kommen zwei Pkw-Stellplätze im hauseigenen Hof sowie ein geräumiger Kellerraum.

Folgende Ausstattung und Details dürfen Sie erwarten:
- Helle und gut geschnittene Räume
- Teeküche mit Einrichtung und Spülmaschine
- Getrenntes Damen-/Herren-WC
- Teppichboden (auf den Objektfotos ist ein Musterbelag zu sehen)
- Isolierverglaste Alufenster
- Odenwalddecke mit Beleuchtung nach ASR
- Elektrische Jalousien auf der Südseite
- Alle Wand -und Deckenflächen weiß angelegt
- Holztüren in weiss
- Gasetagenheizung
- Elektrische Warmwasseraufbereiter in Küche und WC
- Kellerraum
- 2 Pkw-Stellplätze im Hof (je 60,00 EUR)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2023.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Wichtige Hinweise:
Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen mit Telefonnummer bearbeitet werden.

Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

Die Weitergabe der Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht sie provisionspflichtig. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Daten haften wir nicht. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie jederzeit auf unserer Homepage unter ´www.immobilienservice-ausserehl.de´ einsehen und abrufen können.