+++ ZENTRAL – FLEXIBEL – PAUSCHAL +++ Loftähnliche Büro,-Praxis- oder Studiofläche direkt am Südbahnhof +++

60598 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AO172
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Mörfelder Landstraße 52
    60598 Frankfurt am Main
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Kaution
    4.140,00 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.380,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    1.380,00 EUR pro Monat
  • Summe Miete netto
    1.380,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.380,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Klimatisiert
  • Nichtraucher

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle, loftähnliche Einraum-Gewerbefläche, die gerade umfassend saniert wurde. Aufgrund des großzügigen Zuschnitts eignet sich die vielseitige Fläche als Studio, Büro oder Praxis.

Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines Ende der 80er Jahre erbauten dreigeschossigen Gebäudes, in zweiter Reihe zur Mörfelder Landstraße. Über ein gemeinsames Außentreppenhaus gelangt man direkt in die Etage und hat dort über zwei separate Eingangstüren Zugang zum Objekt.

Auf einen Pkw-Stellplatz kann gut verzichtet werden, da der Südbahnhof als Nahverkehrsknotenpunkt direkt angrenzt.

Die Miete versteht sich als pauschale Warmmiete pro Monat, inkl. aller Nebenkosten, Wasser und Heizung. Ein schneller Internetzugang (W-LAN) wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Strom veranlaßt der Mieter direkt mit dem Versorger auf eigene Rechnung.

Folgende Ausstattung dürfen Sie erwarten:
- Netzwerkverkabelung
- Free-WLAN (mind. 50 mbit)
- Neue isolierverglaste Kunststoffenster
- Neue Elektroinstallation
- Neue Deckenbeleuchtung
- Glasfasertapeten
- Mineralischer Anstrich
- Neuer Amtico-Fußbodenbelag
- Neue Küchenzeile
- Einbau-Kühlschrank
- Einbau-Geschirrspüler
- Einbau-Mikrowelle
- Funktionstüchtige Wandklimageräte (2 x)
- Laubengang vor dem Objekt
- Moderne Toilettenanlagen im KG
- All In (Heizung, Wasser, WLAN, Hausreinigung, Sanitärservice)
- Lage, Lage, Lage...

Sonstige Informationen

Senden uns noch heute Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte verwenden Sie dafür ausschl. das Online-Kontaktformular und tragen dort Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer ein. Besten Dank im Voraus, wir freuen uns auf Sie!

Wichtige Hinweise:
Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Kontaktanfragen mit Telefonnummer bearbeitet werden.

Die Miete versteht sich als pauschale Warmmiete pro Monat, inkl. aller Nebenkosten, Wasser und Heizung. Ein Internetzugang per W-LAN wird ohne Aufpreis zur Verfügung gestellt (die Übertragungsgeschwindigkeit ist variabel, je nach Verfügbarkeit).

Strom veranlaßt der Mieter direkt mit dem Versorger auf eigene Rechnung.

Der Energieausweis für das Gebäude liegt noch nicht vor, ist aber derzeit in Arbeit und wird nachgereicht.

Alle Objekt-Aufnahmen wurden aus räumlichen Darstellungsgründen mit einem Weitwinkelobjektiv gefertigt. Dies kann u. U. zu ungewollten perspektivischen Verzerrungen führen.

Lage

Ihr beruflicher Mittelpunkt befindet sich zukünftig in Frankfurt-Sachsenhausen, in zentraler Stadtlage direkt am Südbahnhof! Profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit diversen Straßenbahn-, Bus-, S-Bahn-und U-Bahnlinien sowie von einem optimalen Zugang zu den Autobahnen A3 und A5. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 8 Minuten, zum Flughafen Rhein-Main sind es max. 15 Minuten.

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