+++ Sachsenhausen ++ 60 m² moderne und gut ausgestattete Lager-/Bürofläche +++
60598 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Ausserehl
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FirmaImmobilienservice Stefan Ausserehl
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax069-26490810
Objektdaten
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Objekt-IDWV625
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse60598 Frankfurt am Main
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EtageEG
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Nutzfläche ca.60 m²
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Bürofläche ca.60 m²
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Gesamtfläche ca.60 m²
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Zimmer3
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete770,00 EUR
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Betriebskosten brutto130,00 EUR
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Warmmiete900,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.01.2027
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch185,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die gerade umfassend sanierte Gewerbeeinheit befindet sich in einem eingeschossigen, freistehenden Gebäude im hinteren Grundstücksteil.
Die Fläche verfügt über insgesamt drei unterschiedlich große Räume, einen vorgelagerten Windfang im Eingangsbereich, eine kleine Teeküche sowie ein separates WC.
Bevorzugt wird eine Nutzung als Lager mit Büro oder Atelier. Der Betrieb eines Gewerbes mit Laufkundschaft ist nicht möglich.
Pkw-Stellplätze stehen nicht zur Verfügung.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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- www.immobilienservice-ausserehl.de - einsehen und abrufen können.
Lage
Die Gewerbefläche liegt in zentraler Lage von Sachsenhausen, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. In fußläufiger Entfernung sind sämtliche Nahversorgungseinrichtungen verfügbar. Ebenso schnell ereicht man den Südbahnhof, welcher als Nahverkehrsknoten beste Verbindungen mit Zügen und Bussen sowie S-und U-Bahnen, in alle Richtungen, gewährleistet. Die Autobahnen A3 und A5 erreichen Sie in ca. 5 Minuten, zum Flughafen Rhein-Main sind es max. 15 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
